Mola de piso
Velocidade de fechamento, golpe final, parada em 90°, sinais de vazamento e fixação no fosso.
Planos e contratos
Manutenção preventiva de portas de vidro
Em locais de alto fluxo, a porta de entrada trabalha centenas de vezes por dia. A manutenção periódica reduz paradas inesperadas, prolonga a vida útil das peças e mantém o acesso seguro para quem circula no ambiente.
Por que preventiva compensa em alto fluxo
Falhas em portas de vidro raramente aparecem de uma vez. Elas começam com um ruído, uma folga pequena, um fechamento levemente mais rápido. Quando o defeito se torna evidente, o desgaste já se espalhou para outras peças do conjunto.
A inspeção periódica identifica esses sinais cedo, quando a correção ainda é um ajuste. A periodicidade é definida conforme as condições de uso e as recomendações do fabricante dos componentes instalados.
- Menos paradas não programadas na entrada principal
- Correções mais simples e previsíveis
- Maior vida útil da mola de piso e das ferragens
- Registro do histórico de cada porta do condomínio ou da unidade
Tem dúvida sobre este ponto? Mande fotos da sua porta e recebe uma orientação técnica.
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O que é verificado em cada visita
Ferragens e pivôs
Aperto, folga, alinhamento, estado dos parafusos e das borrachas de apoio do vidro.
Fechaduras e travas
Encaixe do trinco, funcionamento da trava de piso, lubrificação e alinhamento do contra-trinco.
Folha de vidro
Inspeção visual de bordas, furos, recortes e sinais de trinca próximos a pontos de fixação.
Batentes e guias
Fixação, deformações, ruídos e desgaste de guias em portas de correr.
Automação e acesso
Quando aplicável, teste de sensores, botoeiras, fechadura eletromagnética e fonte.
Envie fotos e descreva o problema
Avaliação conforme modelo, peso da porta, ferragens e condições de instalação. O atendimento é feito prioritariamente pelo WhatsApp.
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Plano periódico de manutenção
Para condomínios, redes de lojas, clínicas, escolas e igrejas, organizamos um plano periódico com visitas programadas e relatório por porta. O intervalo entre visitas é definido em conjunto, considerando o volume de uso, a exposição a intempéries e o histórico de ocorrências.
O plano não substitui atendimentos corretivos, mas reduz a frequência deles e torna o custo mais previsível ao longo do ano.
- 1
Levantamento inicial
Mapeamento das portas, modelos, mecanismos e condição atual de cada conjunto.
- 2
Definição da periodicidade
Intervalo de visitas conforme condições de uso e recomendações do fabricante.
- 3
Visitas programadas
Inspeção, ajustes e limpeza dos mecanismos em horário combinado com a administração.
- 4
Relatório por porta
Registro do que foi ajustado e do que exige atenção nas próximas visitas.
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Segmentos atendidos
- Condomínios residenciais e comerciais: portaria, hall e acessos internos
- Lojas e galerias: entrada principal e portas de fachada
- Clínicas e laboratórios: recepção, acessos internos e áreas de circulação
- Escolas e creches: portas de circulação com uso intenso
- Igrejas e salões: portas duplas e entradas de grande fluxo pontual
- Academias e coworkings: acessos com controle e uso contínuo
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Perguntas frequentes
Com que frequência a porta deve passar por manutenção?
Não existe intervalo único. A periodicidade é definida conforme as condições de uso e as recomendações do fabricante dos componentes instalados. Portas de alto fluxo e expostas a intempéries costumam exigir intervalos mais curtos.
O plano cobre várias portas do mesmo endereço?
Sim. O levantamento inicial mapeia todas as portas do local e o plano é montado por conjunto, o que facilita o acompanhamento pela administração.
O plano inclui peças?
O escopo padrão é de inspeção e ajuste. Substituições de peças são orçadas à parte e informadas com antecedência, salvo quando combinado de outra forma no contrato.
Como o condomínio acompanha o serviço?
Cada visita gera um registro do que foi verificado e ajustado, além dos pontos que merecem atenção nas próximas inspeções.
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